Działka budowlana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Powierzchnia 10,5 ara (ok. 1050 m2). Szerokość 20-25 metrów, długość 45-50 metrów. Wystawa południowa – wjazd z drogi od południa, działka jest nieznacznie nachylona na południe. Wokół tylko zabudowa jednorodzinna – istniejąca i nowopowstająca. Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną (gminną, w zimie odśnieżaną przez gminę codziennie ok. godz. 7). Z drogi i z części działki widok na góry. Sąsiedzi pozytywnie nastawieni do budowy.

Media: Prąd, gaz i telefon na działce, woda w drodze. Kanalizacja do doprowadzenia od sąsiada (jest zgoda) albo własne szambo.
Pozwolenie na budowę: Sprzedający posiada wszelkie dokumenty potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę (mapy geodezyjne, warunki przyłączy itp.). Kupujący potrzebuje tylko projekt domu i w ciągu 2-3 miesięcy może uzyskać pozwolenie na budowę. Ponadto sprzedający posiada zaadoptowany projekt i ma podpisaną umowę ze znaną firmą wykonawczą na budowę domku w technologii kanadyjskiej o pow. 75 m2 (parter – pokój dzienny z kuchnią, sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet, łazienka, pom. gosp.) + ok. 40 m2 (poddasze użytkowe) z południowym tarasem i wiatą garażową po gwarantowanej, zeszłorocznej jeszcze cenie.

Mogilany: W centrum Mogilan znajduje się urząd gminy, szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, całodobowy ośrodek zdrowia, apteka, poczta, policja, straż pożarna, kościół, dom kultury, biblioteka, park leśny z tarasem widokowym na góry oraz bardzo dobrze zapatrzone sklepy. Mogilany są miejscem bardzo perspektywicznym ze względu na powstające w nich ekskluzywne osiedle 150 domów jednorodzinnych „Parkowe Wzgórze”. Do Mogilan można dojechać krakowskimi autobusami linii 245, 275, 285 oraz regularnie kursującymi busami prywatnymi. Dojazd samochodem z centrum Mogilan do Borku Fałęckiego w Krakowie zajmuje 7-10 minut w zależności od natężenia ruchu.